欧洲购房移民时代结束？希腊还是可以选择！
更新时间：2025-10-17 17:56:34 来源：希腊移民 浏览人数：57
近年来，许多欧洲国家密切调整了购房移民政策，“收紧”和“关闭”已成为主流趋势，许多投资者担心“欧洲购房移民时代已经结束”。但事实上，希腊仍然是欧洲购房移民的高质量选择，具有政策稳定性和低门槛优势，今天云顶4118官网移民专家就根据欧洲购房移民时代结束这个话题给大家盘点一番！
欧洲购房移民时代结束
一、欧洲购房移民政策整体收紧趋势
| 国家/地区 | 政策调整内容 | 调整核心原因 |
|---|---|---|
| 葡萄牙 | 正式关闭购房获居留的通道，彻底终止该移民路径 | 1. 欧盟对“黄金签证”审查趋严，要求提升项目合规性与透明度； 2. 优化移民结构，避免房产市场因移民需求过度炒作，引导资源向契合本国经济发展的领域倾斜 |
| 西班牙 | 正式关闭购房获居留的通道，彻底终止该移民路径 | 同上 |
| 市场整体 | “收紧”和“关闭”成为主流趋势，购房移民政策收缩明显 | 同上 |
二、希腊购房移民政策（2024年9月1日“三轨并行”新政策）
| 房产类型/区域 | 投资门槛 | 适配人群与优势 |
|---|---|---|
| 雅典核心区、热门旅游区等优质地段的住宅类房产 | 升至80万欧元 | 适合预算充足、追求房产增值与核心资源的高预算投资者；房产市场流动性与租金收益能力更强，适配注重资产配置效益的需求 |
| “商改住”项目（工厂、商业用房、文物建筑等经合法流程改造成的住宅） | 保留25万欧元门槛 | 1. 契合希腊盘活闲置商业资产、激活区域经济的需求； 2. 为预算有限的投资者提供低门槛获欧洲身份的机会，是当前欧洲购房移民市场的“例外选项” |
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