希腊移民后生活成本高不高？住房、医疗和日常开支全面了解

现在想要移民欧洲的人越来越多，其中移民希腊就是一个很好的选择，许多人选择希腊黄金签证的一个重要原因就是南欧较低的生活成本。但是近年来雅典的房价和租金都在不断攀升，而旅游岛屿淡季和旺季的价格差异也很大，所以不能只看网上宣传的低价来判断真实的开销。

同样是在希腊，住在市区、郊区或者内陆小城还是旅游岛屿上，一个家庭每个月所需要花费的钱数会大不相同，所以需要从住房、医疗以及日常生活消费这几个方面来还原移民家庭的真实开支情况。今天本文根据希腊移民后生活成本高不高？住房、医疗和日常开支全面了解来进行解答。

一、住房开支

在希腊的生活费用中，住房所占的比例最大，并且根据不同的情况分为两种：自己持有黄金签证购买房产或者在当地租房子住中华人民共和国。

1、自有房产（黄金签证购房的家庭）

拿到居留的房子之后，每年都会产生固定的持有成本，并不是买了之后就没有其他的开销了：

（1）不动产税：按照房产面积和地段来计算，普通的公寓一年需要缴纳300-800欧元的大约费用，而大户型、市中心或者海景别墅等地方则要高出许多。

（2）物业费：公寓楼通常为每月30-80欧元，包括楼梯间维护、电梯、公共区域清洁等；别墅一般没有物业费，但是所有的维修费用都要由业主自己承担。

（3）房屋保险：移民需要强制购买房屋保险，一年大约是150到400欧元。

（4）维修翻新：很多移民购买的老房子已经有三四十年的历史了，在入住之前要进行一下翻新、水管和电路检查等一次性支出较大的项目，之后还需要更多的维护工作。

即使房屋属于自己，也需要缴纳水电燃气费，这和租房家庭的情况是一样的。

2、租房居住

雅典市中心的两居室价格为每月1000到1500欧元之间，而郊区的两居室则在650到950欧元之间。塞萨洛尼基这样的二类城市，同样面积的房子要比雅典便宜大约20%，热门旅游海岛，租金季节性波动大，夏天旺季价格上涨很多，不适合长期居住；非旅游小岛长租价格较低，但是医疗服务和商业配套比较差。近些年来雅典外来需求推高了租金，大城市的房租已经占到当地普通居民收入的一半以上，不能用以前的数据来做预算。

二、医疗开支

持有希腊黄金签证居住的话可以享受到当地的医疗服务，但是公立和私立医院之间的差别很大，这是移民家庭容易产生认知偏差的一个方面。

公立医疗EOPYY系统

参加了社保之后，公立的基本诊疗、住院都是免费的，但是公立医院的热门科室排队时间长，专科预约等待时间久；而且医生英语水平不一；急诊高峰人多拥挤；很多药品还要自己去药店买。黄金签证家庭如果没有在本地工作的话，是不会自动参加社保的，并且不能直接享受完整的公立社保福利，这一点很多人都会弄错。

私立医院和商业医疗保险

想要少排队、医生能用英语交流的华人家庭大多会选择私立医疗，并且通过商业保险来承担大部分费用。

1、基础家庭商业医保：一个三口之家每个月需要花费120-220欧元来获得门诊和住院的保障，而保额不同会导致价格差异较大。

2、如果没有保险的话，在私立医院看普通门诊一次需要花费60-100欧元左右，专科医生看病则要80-150欧元左右，手术和住院的费用也会大增。

黄金签证申请本身就需要购买基本移民医疗保险，该保险只符合移民审批的要求，保障金额较低；而真正长期居住的话，则应该另外增加包含私立医院在内的全面商业医疗保险。

三、日常生活开支

希腊本地农产品充足，蔬菜水果、橄榄油、乳制品性价比不错，但进口商品、中餐食材价格偏高，是否经常外出吃饭，会极大拉开总花费。

1、食材超市采购：三口之家做饭一个月需要花费450-700欧元左右；在雅典有华人超市可以买到国内的调料粮油，但是价格要比本地市场上的高一些。

2、水电燃气网络：80-100平方米的公寓，水电气费合计每月为130到220欧元，在冬天取暖或者夏天开空调的时候会上升；宽带费用是每个月28至38欧元。

3、交通方面：公共交通月票大概30欧元左右；如果自己开车的话，则要加上油费、保险以及年检等其他费用。

4、外出就餐：一般的本地小酒馆双人套餐为35-55欧元左右，而中餐馆的消费则要高一些。

四、接受教育的开支

孩子在本地上学的话，就会产生一笔较大的开销。希腊公立学校的学费是免费的，但是要承担书籍和午餐的一些费用；希腊国际学校的学费从8000到24000欧元不等，再加上注册费、校车费和课外活动费，虽然比大部分主流欧洲国家便宜，但是一年下来还是要花掉一大笔钱。

五、总结

相比于西欧的大国而言，希腊的整体生活水平还是较低的，并且已经不再像以前那样极端便宜了，住房是最主要的因素之一，地段的选择会直接影响到整个家庭的生活开支，公立医院有资源但是体验不好，移民家庭一般建议购买足够的商业保险。在家生活物价还好，但是教育、私立医疗、市中心住房等会产生较大的开销。制定预算的时候要把“短期旅游感受”和“长期定居实际花费”区分开来，并且不能让旅游时的感受影响到对真实开支的认识。

数据来源说明：

本文希腊移民生活开支综合自希腊统计局（ELSTAT）、希腊银行、欧盟统计局（Eurostat）、国际生活成本数据库及希腊本地媒体。