买房解锁第二身份？2026能选的购房移民政策究竟还有哪些？

目前欧洲非常多国家的移民政策都在收紧，这就导致了一大批曾经热门的购房移民项目接连关停，其中就包含了热门的西班牙购房移民和葡萄牙购房移民，随着这些政策的关停，目前可选择购房移民政策就少了许多，但并不是没有项目可以选择，因此为了让大家更加了解还存在的购房移民政策，今天就根据相关的话题，给大家汇总一下！

买房解锁第二身份？

一、希腊：

1、项目信息

希腊的黄金签证自推行以来，凭借着亲民的投资成本和零居住压力等优势，长期深受国内投资者看重。

2、投资门槛

①80万

其中80万欧元投资档位，适用于阿提卡大区、塞萨洛尼基、米克诺斯、圣托里尼等核心热门区域，同时覆盖所有人口超3100人的希腊岛屿，且购买房产的建筑面积需达到120平方米及以上。

②40万

40万欧元档位则面向希腊大陆非热门区域的大部分片区，同样要求购买单套面积不低于120平方米的合规房产。

③25万欧

而25万欧元的低成本档位，仅针对全国范围内两类特殊房源，分别是经希腊住建部审批的合规商改住项目，以及通过希腊文化部认证的历史文化建筑修复项目，房源供给相对稀缺。

3、项目优势

①希腊购房移民的项目申请优势十分突出，最贴合国内投资者需求的就是没有任何居住移民监要求，因此投资者成功获批希腊永居卡后，不需要在当地实际居住生活。

②希腊购房移民项目支持全家三代同步移民，主申请人可携配偶、21周岁以下未婚子女，以及夫妻双方父母共同申请身份。

③持有希腊永居身份可自由通行29个申根成员国，不需要单独办理签证，大大便利了跨境出行与子女游学。

4、适合人群

希腊购房移民尤其适合希望以可控成本获取欧盟申根身份、兼顾海外资产配置，且不愿受海外居住约束的家庭。

二、土耳其：

1、项目信息

在全球主流购房移民项目中，土耳其是为数不多可通过房产投资直接获批公民护照，而非仅获得居留卡的优质项目，身份含金量远超同类购房移民产品。

同时土耳其作为G20成员国、欧盟候选国，这个国家的地缘优势突出，全球通行能力强劲，持有其护照可免签、落地签通行全球110多个国家和地区，因此是高净值人士配置第二身份的优选项目之一。

2、投资门槛

土耳其购房移民的投资者，只需要购买单套或多套，累计价值不低于40万美元的合规房产，即可递交申请。

同时这个政策具备非常强的资金灵活性，投资者只要持有房产满3年即可自由挂牌出售，且房产交易后，已经获批的土耳其公民护照身份依旧有效，完全不受房产售卖影响。

3、项目优势

①土耳其购房移民的申请门槛低，对于移民的个人资质没有严格的要求。

②土耳其移民项目的，家庭适配性也十分出色，主申请人可携带配偶及18周岁以下未成年子女一同入籍，全家同步获得完整公民权益。

③这个项目的隐藏优势为美国E-2签证跳板属性，土耳其公民身份可直接申请美国E-2条约投资者签证，实现低成本曲线赴美，这也是众多高净值投资者选择该项目的核心原因。

4、适合人群

土耳其购房移民整体适配追求大国护照、需要提升全球通行能力、有赴美规划，以及希望灵活配置海外固定资产的投资者。

三、马耳他：

1、项目信息

马耳他永居移民是欧洲非常热门的移民项目，这个政策即可以选择买房、也可以选择租房，因此非常的方便。

2、投资门槛

申请人首先需完成固定捐款义务，包括向马耳他国家发展基金捐款3.7万欧元，同时向当地合规慈善机构捐赠2000欧元。

①选择马耳他主岛南部或戈佐岛区域，购买价值不低于37.5万欧元的合规房产。

②选择配套更完善的马耳他主岛中部及北部区域，购买不低于50万欧元的房产，房产需持有满5年方可出售。

3、项目优势

①一人申请即可实现配偶、子女、父母、祖父母四代全员同步获批永居身份，是目前全球家庭适配度最高的移民项目。

②马耳他当地沿用正统英式教育模式，子女可免费就读优质公立学校，也可选择对接IB、A-Level国际课程的私立学校，教育体系与欧美主流名校衔接。

四、总结

马耳他、土耳其、希腊都是可以购房移民的国家，但这三个国家之间的优势完全不同，因此移民需要主动了解它们的政策，才能够让申请变得容易！