匈牙利黄金签证适合中国投资者吗？投资方式、居留期限和实际生活需要了解什么

匈牙利黄金签证的正式名称叫做“访客投资者居留许可”，2024年7月重新推出，2025年1月取消了50万欧元直接购房通道之后，现在已经是欧洲门槛较低的投资居留项目之一了，获得10年期居留权，并且没有强制性的居住时间要求。但是项目的重启时间很短，基金产品的选择也不多，入籍、永居还有其他的居住条件限制，并不是只看宣传上的亮点就可以决定的，要全面考虑投资的风险性、身份的边界以及当地的生活实际情况。今天本文就根据匈牙利黄金签证适合中国投资者吗？投资方式、居留期限和实际生活需要了解什么来进行解读。

一、匈牙利黄金签证

匈牙利黄金签证，正式名称为访客投资者居留许可，是匈牙利政府于2024年7月重启的一项投资移民计划，旨在通过吸引外国资本来促进国家经济发展，允许非欧盟公民通过合格投资获得匈牙利的长期居留权。

1、核心的投资选择

申请人可以选取下面两种主要的投资途径之一（原“50万欧元购房”的通道已经于2025年1月关闭）：

（1）房地产基金投资：投资至少25万欧元至匈牙利国家银行（MNB）监管的房地产基金，该基金需投资于匈牙利住宅房地产（至少40%）及其他房地产，投资者需持有基金份额至少5年，5年后可赎回本金。

（2）高等教育机构捐赠：给由公共利益信托基金会管理的高等学校的捐款要达到100万欧元以上，用来资助教育、科研或者艺术创作，捐款不能取回，在续签的时候也不需要再投入资金。

2、申请的基本条件

身份要求：非欧盟/欧洲经济区公民，年龄大于等于18周岁，并且没有犯罪记录。

资金要求：投资的资金要为合法来源，并且要有在匈牙利的健康保险和生活费用证明。

流程为：首先取得“访客投资者签证”进入匈牙利，在入境之后90天之内完成实际投资，然后申请居留许可。

3、主要优点

居住时间长：第一次直接给予10年居留权，符合条件的话还可以延长10年，没有频繁续签的压力。

无居住要求：没有最低居住的要求，也不需要在匈牙利实际居住来保持居留权，适合兼顾国内事业和欧洲身份的人群。

申根区自由通行：持匈牙利居留许可，可自由通行29个申根国家（每180天最多停留90天）。

工作和经商的权利：投资者以及他们的家庭成员可以在匈牙利合法地工作、创业或者从事商业活动。

家庭团聚：主申请人可以带着配偶、未满十八周岁的孩子以及部分经济上依靠于申请人的家庭成员可以一起提出申请，并且全家人都能够移民匈牙利。

二、真实的体验，税收和现实之间的差距

1、生活成本和教育医疗

布达佩斯物价处于欧盟中下游，远低于西欧南欧，房租、餐饮日常开销偏低，匈牙利公立学校对匈牙利居留持有人子女免费；国际学校学费每年6000?12000欧元。匈牙利公立医院免费，但是排队的时间很长，所以大部分移民家庭都会选择购买商业保险。

官方语言为匈牙利语，在布达佩斯这样的大城市里英语比较流行，但是在小城市中使用英语交流会有一定的障碍。

2、税务重点

每年在匈牙利停留少于183天就不作为匈牙利税务居民，不会对全球收入征税，只对匈牙利本土产生的收入征税。所以移民长期居住在中国，并不会产生全球报税义务，但是基金投资所获得的资本收益需要在匈牙利预扣税款，并且可以按照中葡税收协定进行抵免。如果在匈牙利一年居住超过183天，就会自动成为税务居民，需要申报全球收入；匈牙利个人所得税统一15%，企业所得税9%，属于欧盟较低水平，适合计划布局欧洲公司的企业家。

3、国内申请人的不足之处

（1）获得的是匈牙利国别居留权，并不是欧盟自由定居的权利，申根权益只适用于短期旅游；

（2）父母随行需要提供经济依附证明才能一起申请并不能无条件携带父母一起移民；

（3）想要永居、入籍，必须实打实长期居住，不能靠国内打卡维持；

（4）基金5年锁仓到期赎回，只是解锁资金，不等于身份永久无忧，赎回之后无法续签下一个10年居留卡。

三、什么样的中国投资者可以申请到匈牙利的黄金签证

适合办理的中国家庭：

1、生活重心和事业主要在国内，不愿意受到严格的移民监限制，所以想配置一张欧盟申根居留；

2、不愿意打理海外房产，选择了基金方案，并且可以接受5年资金锁仓的情况下的投资风险；

3、企业家家庭，打算在欧洲设立主体公司，并且看好匈牙利较低的企业税率；

4、主要诉求为欧洲出行方便、子女教育选择多样，而且并不急于获得欧盟护照；

5、预算较少，与葡萄牙、马耳他相比，希望降低整体移民身份配置的成本。

不适合办理的中国家庭：

1、只把基金当作保本理财来对待，如果本金出现亏损的情况就无法接受；

2、主要目的是为了尽快取得欧盟护照，并且不愿意长期居住匈牙利或者学习小语种匈牙利语的；

3、预算并不是很充足，只是刚好凑够了25万欧元，没有多余的预算来支付管理费、保险、律师费等长期开支。

四、总结

匈牙利黄金签证凭借25万欧元基金门槛、10年长周期居留、维持身份无强制居住天数，对长期生活在国内的中国家庭具备较强吸引力，但是它属于身份叠加金融投资的项目，基金不保本，项目运行周期短，退出案例有限需要想办理的移民朋友做好心理准备。

数据来源说明：

本文匈牙利访客投资者居留（匈牙利黄金签证）投资路径、居留有效期、续签规则参考匈牙利2023年XC移民法案ActXCof2023、政府政令484/2023。