葡萄牙黄金签证现在还能申请吗？2026年政策变化和常见误区一次说清

想在欧洲获得身份的人越来越多，很多人会好奇葡萄牙黄金签证是否已经被关闭了呢？

网络上的信息很多都是错误的，有的说已经全部关闭了，有的还在推销购房移民现在的办理情况怎么样？国籍法修改之后对投资者有什么影响吗？哪些流传广泛的说法是错误的？

根据AIMA移民局最新发布的文件整理得知：黄金签证项目本身没有被取消，依然可以正常提交申请，但是购房通道已经永久关闭，在今年国籍法改革只改变了入籍条件，并没有涉及到居留以及永居的相关规定。

一、关键政策变动梳理

1、购房移民已经全部终止

2023自10月年起，所有房产投资途径都已经关闭了，新房、二手房和翻新的房子都不能再用来申请黄金签证了，并且也没有所谓的内部渠道或者特殊的补录方式存在，用买房的方式来办理黄金签证的申请会被直接拒绝。

2、当前合法的投资方式

（1）50万欧元合法私募投资基金

基金要受葡萄牙证监会CMVM的监管，60%以上资金只能投向葡萄牙境内的实体企业，并且不能直接或间接地进行房地产投资，在锁定期限为5年之后才能提取；取得永居之后才可以赎回，本金和收益按照基金经营情况而定，属于风险投资，不承诺保本也不保证收益。

（2）文化遗产捐赠

资金用于葡萄牙文物保护、文化修复项目，是一次性的公益性捐赠，并且没有本金返还的要求，适合预算较小又不希望得到回报的人申请。

另外有科研投资、创办企业创造就业岗位等小众渠道，国内申请人的选择很少。

3、国籍法的修改

很多自媒体说葡萄牙黄金签证收紧、作废，但是实际上修改的是入籍护照，并不影响居留项目。

非欧盟普通申请人的居住年限从原来的5年变为了10年，并且要从第一次拿到居留卡那天开始算起，还要通过葡萄牙语A2和公民文化考试。

永居政策不变：持有黄金居住满5年，符合居住条件的人仍然可以申请欧盟永居，并且不需要等到10年才能赎回基金，只要拿到永居就可以。

区别就是：要申请葡萄牙护照的时间会长一些；但是要想取得欧盟永久居留权以及申根签证通行资格的话，5年的时间点并没有发生变化。

居住的要求为：平均每年居住时间达到7天，5年累计达到35天之后可以申请永居，并且不能有零登录躺卡的情况出现，出入境记录也会被严格审查。

5、申请周期

葡萄牙黄金签证的整体申请周期通常在6至12个月之间，具体时间因个人材料准备情况、投资方式及葡萄牙移民局（AIMA）的审批进度而异。

自从2025年1月15日开始起，葡萄牙移民局承诺在收到所有必要的文件之后90天之内完成审批，并且优先处理积压案件，所以整体审批的速度要比以前快很多。

二、如何选择一个靠谱的葡萄牙中介来防止踩坑

1、查验基本条件

确定因私出入境中介机构是否具备相应的资质，核对签约公司名称与宣传的品牌是否一致，并且防止加盟商转包的情况出现，同时要查一下这个公司的工商登记有没有大量的诉讼或者行政处罚记录

2、中介服务费、律师费、政府规费、公证翻译费等要分清楚哪些可以退，哪些不能退，不能含糊地打包在一起收费。

建议把签订合同、提交资料和得到批准这三个阶段分开来付款，并且不要一次付全部的钱。

投资款不能打入中介个人账户中去，基金需要经过CMVM监管备案，并且资金要通过官方托管渠道来流转。

3、除了要看是否被批准之外，还需要考虑售后服务的问题

葡萄牙身份并不是拿到卡就结束了，之后还会涉及到登陆开户、税号办理、续签提醒、居住要求规划、税务申报以及永居入籍指导等事项。

很多中介办完递交就失联，所以需要确认机构能否提供5到10年长期跟进服务，还需要有里斯本或者是波尔图本地落地团队，而不是单纯远程线上操作。

三、葡萄牙生活的好处

1、身份

持有葡萄牙临时居留（黄金签证）就可以在申根区自由通行，并且可以在180天内停留90天；有了葡萄牙永居或者护照之后，在欧盟27国以及欧洲经济区（包括瑞士、挪威等国家）可以自由地生活、工作和学习，并且享受与欧盟公民相同的待遇。

2、教育

葡萄牙公立学校的学生不需要支付任何费用，可以直接入学。大学方面是公立大学花费也不算大，一年大约需要800欧元左右。

即使是很好的私立大学，学费也仅在2350至5880欧元之间，肯定是比大部分欧美国家便宜的。

3、医疗

葡萄牙公共医疗体系的好处

（1）基础医疗服务：SNS为每一个居民都配备了家庭医生，在进行基本诊疗、定期体检以及开具处方的时候可以去各个地方的健康中心就诊，并且所有的服务都是免费的。

（2）公立医院的服务：公立医院可以提供所有的专科和急诊服务，在就诊的时候只需要交纳两欧元的挂号费。

（3）特定群体免费医疗：18岁以下的孩子以及65岁以上的老人可以享受全部免费医疗服务，并且不需要支付任何挂号费用或者自付部分。

五、总结

葡萄牙黄金签证项目依然在开放中，但是已经彻底结束了买房移民的时代，主要的方式变成了50万欧元基金投资。

2026国籍法改革主要是延长了入籍护照的申请时间，但是并没有改变5年拿永居的核心权益。低居住、可以工作并可转为永居的欧盟投资居留，但基金存在一定金融风险，每年都要做短期登记，父母一起移民也比较困难。

做规划的时候不能受“拿到欧盟护照”的宣传影响，要把5年永居当成主要目标去考虑，在全面评估资金风险之后再决定是否办理。

数据来源为：

1、政策上参照葡萄牙AIMA移民局和国籍法2026修订法案；

2、投资规则按照CMVM葡萄牙证监会公开文件执行。

本文为政策科普文章，并非移民或投资法律意见，具体以政府最新公布的信息为准。